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房屋再次申请抵押需要具备的条件和准备的资料

  上文中我们提到了房屋二次抵押贷款的大致流程,在资料方面我们也简单的提了一下,在本文中我们着重介绍一下房屋二次抵押贷款的申请条件和需要准备的资料。

  条件:

  1、借款人之前没有逾期记录、信用记录良好没有污点;

  2、借款人拥有稳定的职业和良好的工作;

  3、两次贷款都需要在同一个贷款机构申请,否则一旦借款人无法继续还款,导致贷款机构不得不处置房屋的时候,就会非常麻烦;这一点需要大家注意,并不是所有贷款机构都支持房屋二次抵押贷款的,所以在首次申请房屋抵押贷款的时候就需要提前考虑好;

  4、一般来说,房屋二次抵押需要距离首次抵押的时间在两年及以上,并且两年中保持按时按量还款。

  大家可能注意到,在条件里面我们没有提过对房子的要求,这是因为毕竟房子已经抵押过了,对贷款机构而言自然也就没有什么问题了。

  那么,申请房屋二次抵押贷款需要准备哪些资料呢?

  1、借款人的身份证;

  2、借款人的户口本或者居住证明;

  3、首次贷款的合同;

  4、所抵押房屋的房产证或者其他产权证明;

  5、购买房屋的合同或者发票;

  6、借款人的婚姻情况证明;

  7、贷款用途证明。

  如果借款人用的是他人的房屋做抵押,还需要房主的身份证明、婚姻情况证明以及书面同意。

  总之,申请房屋二次抵押贷款需要注意问题和准备的资料还是比较多的,建议大家在申请房屋二次抵押贷款之前做足功课,争取一次性申贷成功。

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