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不同机构申请房屋抵押贷款有哪些区别

  房屋抵押贷款无论对于贷款机构,还是借款人,都是一个非常不错的选择——对于贷款机构来说,房屋抵押贷款虽然利率比较低,但是因为本金高,所以每期还款能够得到的利息却是非常可观的,而且因为有房子作为抵押物,贷款机构并不会过分担心借款人贷款跑路的情况;对于借款人来说,首先只要有符合要求的房屋做抵押,要成功申请贷款还是非常简单的,而且房屋抵押贷款的额度高,最高可达房屋评估价值的70%,而且房屋抵押贷款的利率比起信用贷款的确要低很多。

  目前无论是银行还是民间贷款机构都会受理房屋抵押贷款,那么银行和民间贷款机构的房屋抵押贷款产品有哪些区别呢?我们不妨逐条分析:

  1、门槛

  银行一般偏向于保守型,主要走低风险路线,说白了就是哪怕宝箱就在眼前,如果前面有一个老鼠夹,银行还是会果断地回头。在房屋抵押贷款方面,银行的门槛一般也会比较高,主要体现在对房屋面积、房龄、价值,以及借款人的职业、收入等方面的要求。

  而民间贷款机构一般都比较激进,至于原因不止是为了利润,也是因为生活在银行的夹缝之中,为了生存只能冒险。在受理房屋抵押贷款方面,民间贷款机构的门槛一般会比较低,以获取更多的客户。

  2、利率

  因为银行的贷款门槛比较高,吸收进来的借款人条件一般都比较不错,因此在放款的时候也会有底气,给出的利率也会相对比较低;

  民间贷款机构因为门槛降得比较低,吸收进来的借款人虽然数量比较多,但是每个借款人的各项资质、能力都各不相同,贷款机构为了保证自己的利益,所以利率相对会高一点。

  3、放款速度

  银行做事向来慎重,每个环节都需要仔细完成,所以放款速度一般比较慢,大多数是半个月左右放款,甚至有的银行需要等待一个月才能放款;

  民间贷款机构的受理手续相对简洁,而且为了生存,必须提高工作效率,所以在放款效率方面要远高于银行。

  总之,无论银行和贷款机构,都有各自的优劣性,借款人可以根据自己的需求选择适合的贷款机构。

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